【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)已經(jīng)公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，六都的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)一波明顯反彈，若單比2月移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料則可發(fā)現(xiàn)，六都合計有1.23萬棟，年增率高達66％，若統(tǒng)計前兩月的移轉(zhuǎn)則呈現(xiàn)年增約5成的反彈走勢，由此可見經(jīng)過三年盤整的房市，已經(jīng)有初露曙光的跡象。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2015是價格修正最急的一年，2016是交易量量縮最大的一年，也是交易量的底部，2017年前兩個月的移轉(zhuǎn)量都已經(jīng)轉(zhuǎn)正增長，預(yù)計第一季移轉(zhuǎn)量也會呈現(xiàn)增加走勢，短期內(nèi)價格有機會築底找到支撐，但並無反轉(zhuǎn)向上的動能，畢竟即使六都前兩月的移轉(zhuǎn)反彈到將近2.8萬棟，但和2015年前兩月的3.2萬棟相比，仍有一小段落差，不過整體買氣回籠，交易量回溫跡象明顯，房地產(chǎn)仍可望從去年的24.5萬棟底部反彈。
 
若從六都的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)來看，新北市的彈升幅度最為驚人，曾敬德表示，超低基期是新北市移轉(zhuǎn)量年比大增的主要原因，新北市有雙北市通勤族的剛性買盤支撐，本來就應(yīng)該是較為穩(wěn)定的區(qū)域，不過2016年2月的移轉(zhuǎn)量居然僅剩下1613棟，大概不到熱絡(luò)時期的2成，因此2017年買氣回穩(wěn)加上少了房地合一的因素干擾後，2月移轉(zhuǎn)的彈升幅度才如此驚人。
 
另外像是桃園市、臺中市與高雄市，2月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)年增幅度都超過5成，各都幾乎都呈現(xiàn)全面性的明顯反彈，若不考慮年節(jié)等因素，對比前兩月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)來看，則六都的買賣移轉(zhuǎn)也大幅增加將近5成，成長最多的還是新北市，2017年前兩月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)為7660棟，年增將近8成的幅度。
 
曾敬德表示，和2015年的前兩月相比，大概還少了1成左右的移轉(zhuǎn)量能，但已經(jīng)可以明確看到交易量從2016年的底部反彈，買氣增加交易量回溫，市場觀望氣氛也可望逐漸轉(zhuǎn)淡，但短時間內(nèi)民眾並不會馬上有明顯的追價意願，可能還是會參考近期的實價行情，因此短時間內(nèi)買氣回溫，價格則可望築底回穩(wěn)。